Casa de Alto Padrão em Ingleses.

Modernidade, Espaço e Conforto

Esta casa no bairro Ingleses traz uma proposta excelente para quem busca um imóvel moderno, funcional e com ótimo aproveitamento de espaço (com destaque para o pátio privativo e a vaga coberta).

Projetado para quem não abre mão de espaço, privacidade e um layout funcional, localizado na Rua Fernando Bauther, oferece uma excelente qualidade construtiva com 140 m² de área interna privativa, somados a 27 m² de garagem, totalizando 167 m² de área útil.

• 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Ambientes amplos com excelente disposição solar.

• Conceito Aberto (Sala e Cozinha Conjugadas): Um projeto moderno que amplia as áreas de convivência e melhora a circulação de ar e iluminação.

• Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira com pia integrada, perfeita para momentos de lazer.

• Pátio Privativo: Espaço externo ideal para crianças, pets ou para a criação de um jardim/área de relaxamento.

• Garagem Ampla para 2 Carros: Um diferencial indispensável na região.

Localização Estratégica: O Encontro entre a Sofisticação e o Litoral

Morar neste ponto dos Ingleses significa estar no eixo de maior valorização do bairro, cercado por infraestrutura completa e com acesso rápido aos pontos mais exclusivos e preservados de Florianópolis.

Ao lado do Costão Golf (Região Nobre)

O imóvel está estrategicamente próximo à região do Costão Golf, uma das áreas mais nobres, valorizadas e desejadas do Norte da Ilha. Sinônimo de sofisticação e status, o entorno do campo de golfe internacional atrai um público selecionado, garantindo uma excelente vizinhança, segurança reforçada e um vetor de valorização imobiliária constante para o seu investimento.

Refúgio Natural: Proximidade com a Praia do Moçambique

Para os amantes da natureza intocada, o sobrado oferece fácil e rápido acesso à exuberante Praia do Moçambique. Conhecida por ser a maior praia em extensão da ilha, o Moçambique é um verdadeiro santuário ecológico, completamente isolado da agitação urbana, cercado por uma imensa reserva de pinus e vegetação nativa ? o cenário perfeito para surf, caminhadas e reconexão com a natureza.

Rota de Fácil Acesso às Maravilhas do Leste da Ilha

A localização do imóvel permite que você fuja do trânsito pesado do centrinho e acesse com muita facilidade a rodovia que conecta o Norte ao Leste da Ilha. Em poucos minutos, você estará desfrutando das praias mais icônicas de Florianópolis:

• Lagoa da Conceição: O coração cultural, gastronômico e de lazer de Floripa, perfeito para esportes náuticos, passeios de barco e para aproveitar a vibrante vida noturna.

• Barra da Lagoa: Com seu charme de vila de pescadores, piscinas naturais e mar amigável.

• Praia Mole e Joaquina: Os grandes palcos do surf mundial, com dunas majestosas, areias badaladas e uma energia jovem incomparável.

Informações Financeiras

• Valor do Imóvel: R$ 1.250.000,00

Excelente Oportunidade: Um imóvel que entrega o espaço de uma casa com a segurança de um sobrado, em uma localização que atende perfeitamente tanto a quem busca moradia fixa de alto padrão quanto investidores de olho no mercado de temporada de luxo.

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Outros pontos de destaque:

Autossuficiência Comercial: O bairro Ingleses funciona como uma "cidade cenográfica" no Norte da Ilha. A poucos minutos do imóvel, na região da Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) e do Centrinho, encontra-se uma infraestrutura completa de comércio que funciona o ano inteiro (sem depender da sazonalidade do turismo). Há grandes redes de supermercados (como Angeloni e Brasil Atacadista), agências bancárias, shopping local, clínicas médicas, academias, excelentes escolas e uma vasta gama de lojas de departamento.

• Acessibilidade Facilitada: A localização permite rápido acesso à SC-403, facilitando o deslocamento tanto para o centro de Florianópolis quanto para os bairros vizinhos, como Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus e o polo tecnológico do Sapiens Parque.

• Praia dos Ingleses: Uma das praias com melhor infraestrutura da ilha, combinando áreas de mar calmo (excelentes para famílias) com faixas ideais para a prática de esportes aquáticos. O projeto de engorda da faixa de areia trouxe ainda mais espaço e valorização para a orla.

• Praia do Santinho: Vizinha aos Ingleses, é mundialmente conhecida por sua natureza preservada, dunas majestosas, ondas perfeitas para o surf e o famoso acervo de inscrições rupestres arqueológicas.

• Vida Noturna e Gastronomia: O centrinho dos Ingleses é repleto de bares com música ao vivo, pizzarias, churrascarias e restaurantes que atendem a todos os paladares, garantindo opções de lazer em qualquer estação.

Sobrado à venda nos Ingleses, Florianópolis. Casa geminada de alto padrão no Norte da Ilha.