Referência INCS-FRED331
Código 136656
Casa nova 3 quartos | Ingleses | 140 m² |Venda
Casa - Novo - Nunca Usado
Venda ($1,250,000.00)
Ingleses do Rio Vermelho Florianópolis SC
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Casa
Utilização Residencial
Condição Novo - Nunca Usado
Condomínio Não Informado
Quartos 3
Suítes 1
Banheiros 3
Salas 1
Vagas de Garagem 2
Cozinhas 1
Andar Não Informado
Área Total (m2) 167.00
Área Privt. (m2) 140.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $1,250,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Sim
Localização do Imóvel
CEP 88.058-408
Estado (UF) Santa Catarina - SC
Cidade Florianópolis
Bairro Ingleses do Rio Vermelho
Logradouro Rua Fernando Bauther da Silva
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Ingleses - Costão Golf
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Casa de Alto Padrão em Ingleses. Modernidade, Espaço e Conforto Esta casa no bairro Ingleses traz uma proposta excelente para quem busca um imóvel moderno, funcional e com ótimo aproveitamento de espaço (com destaque para o pátio privativo e a vaga coberta). Projetado para quem não abre mão de espaço, privacidade e um layout funcional, localizado na Rua Fernando Bauther, oferece uma excelente qualidade construtiva com 140 m² de área interna privativa, somados a 27 m² de garagem, totalizando 167 m² de área útil. 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Ambientes amplos com excelente disposição solar. Conceito Aberto (Sala e Cozinha Conjugadas): Um projeto moderno que amplia as áreas de convivência e melhora a circulação de ar e iluminação. Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira com pia integrada, perfeita para momentos de lazer. Pátio Privativo: Espaço externo ideal para crianças, pets ou para a criação de um jardim/área de relaxamento. Garagem Ampla para 2 Carros: Um diferencial indispensável na região. Localização Estratégica: O Encontro entre a Sofisticação e o Litoral Morar neste ponto dos Ingleses significa estar no eixo de maior valorização do bairro, cercado por infraestrutura completa e com acesso rápido aos pontos mais exclusivos e preservados de Florianópolis. Ao lado do Costão Golf (Região Nobre) O imóvel está estrategicamente próximo à região do Costão Golf, uma das áreas mais nobres, valorizadas e desejadas do Norte da Ilha. Sinônimo de sofisticação e status, o entorno do campo de golfe internacional atrai um público selecionado, garantindo uma excelente vizinhança, segurança reforçada e um vetor de valorização imobiliária constante para o seu investimento. Refúgio Natural: Proximidade com a Praia do Moçambique Para os amantes da natureza intocada, o sobrado oferece fácil e rápido acesso à exuberante Praia do Moçambique. Conhecida por ser a maior praia em extensão da ilha, o Moçambique é um verdadeiro santuário ecológico, completamente isolado da agitação urbana, cercado por uma imensa reserva de pinus e vegetação nativa ? o cenário perfeito para surf, caminhadas e reconexão com a natureza. Rota de Fácil Acesso às Maravilhas do Leste da Ilha A localização do imóvel permite que você fuja do trânsito pesado do centrinho e acesse com muita facilidade a rodovia que conecta o Norte ao Leste da Ilha. Em poucos minutos, você estará desfrutando das praias mais icônicas de Florianópolis: Lagoa da Conceição: O coração cultural, gastronômico e de lazer de Floripa, perfeito para esportes náuticos, passeios de barco e para aproveitar a vibrante vida noturna. Barra da Lagoa: Com seu charme de vila de pescadores, piscinas naturais e mar amigável. Praia Mole e Joaquina: Os grandes palcos do surf mundial, com dunas majestosas, areias badaladas e uma energia jovem incomparável. Informações Financeiras Valor do Imóvel: R$ 1.250.000,00 Excelente Oportunidade: Um imóvel que entrega o espaço de uma casa com a segurança de um sobrado, em uma localização que atende perfeitamente tanto a quem busca moradia fixa de alto padrão quanto investidores de olho no mercado de temporada de luxo. Entre em contato para receber a ficha técnica completa e agendar sua visita! QUER MAIS INFORMAÇÕES OU AGENDAR UMA VISITA? Fale diretamente comigo agora pelo WhatsApp: CLIQUE AQUI PARA CONVERSAR Outros pontos de destaque: Autossuficiência Comercial: O bairro Ingleses funciona como uma "cidade cenográfica" no Norte da Ilha. A poucos minutos do imóvel, na região da Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) e do Centrinho, encontra-se uma infraestrutura completa de comércio que funciona o ano inteiro (sem depender da sazonalidade do turismo). Há grandes redes de supermercados (como Angeloni e Brasil Atacadista), agências bancárias, shopping local, clínicas médicas, academias, excelentes escolas e uma vasta gama de lojas de departamento. Acessibilidade Facilitada: A localização permite rápido acesso à SC-403, facilitando o deslocamento tanto para o centro de Florianópolis quanto para os bairros vizinhos, como Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus e o polo tecnológico do Sapiens Parque. Proximidade com as Praias e Lazer Praia dos Ingleses: Uma das praias com melhor infraestrutura da ilha, combinando áreas de mar calmo (excelentes para famílias) com faixas ideais para a prática de esportes aquáticos. O projeto de engorda da faixa de areia trouxe ainda mais espaço e valorização para a orla. Praia do Santinho: Vizinha aos Ingleses, é mundialmente conhecida por sua natureza preservada, dunas majestosas, ondas perfeitas para o surf e o famoso acervo de inscrições rupestres arqueológicas. Vida Noturna e Gastronomia: O centrinho dos Ingleses é repleto de bares com música ao vivo, pizzarias, churrascarias e restaurantes que atendem a todos os paladares, garantindo opções de lazer em qualquer estação. Sobrado à venda nos Ingleses, Florianópolis. Casa geminada de alto padrão no Norte da Ilha.