Casa nova 3 quartos | Canasvieiras 400 mts da Praia

Refer�ncia CANCS-FRED331

C�digo 136635

Casa - Novo - Nunca Usado
Venda ($1,450,000.00)
Canasvieiras Florian�polis SC

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 250.00

�rea Privt. (m2) 198.00

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 3

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $1,450,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) $968.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta Sim

Localiza��o do Im�vel

CEP 88.054-210

Estado (UF) Santa Catarina - SC

Cidade Florian�polis

Bairro Canasvieiras

Logradouro Rua Hyp�lito Greg�rio Pereira

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Praia de Canasvieiras - Sapiens Park

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel Casa de Alto Padr�o em Canasvieiras: Conforto, Tecnologia e Qualidade de Vida O Im�vel dos Seus Sonhos no Norte da Ilha Se voc� busca o equil�brio perfeito entre a tranquilidade de um lar espa�oso e a conveni�ncia de estar perto de tudo, este sobrado em Canasvieiras � a escolha ideal. Com uma planta inteligente e excelente ilumina��o natural, o im�vel oferece 198 m� de �rea interna muito bem distribu�dos para garantir o m�ximo de conforto para sua fam�lia. 3 Dormit�rios (sendo 1 Su�te): Quartos amplos e arejados, perfeitos para momentos de descanso. 3 Banheiros: Atendimento completo tanto para a �rea �ntima quanto para as visitas. Espa�o Gourmet com Churrasqueira: O ambiente ideal para reunir amigos e familiares nos finais de semana. �rea de Servi�o Separada: Praticidade e organiza��o para o dia a dia, mantendo a privacidade dos demais ambientes. Localiza��o Privilegiada e Conectividade Situado na Rua Hip�lito Greg�rio Pereira,�o im�vel est� estrategicamente posicionado em uma das regi�es que mais se valorizam em Florian�polis, combinando o forte apelo tur�stico de Canasvieiras com a crescente demanda tecnol�gica e corporativa do Norte da Ilha. A Poucos Minutos do Passeio Sapiens e Sapiens Parque Para quem trabalha com inova��o ou busca uma excelente oportunidade de investimento, a proximidade com o Sapiens Parque e o complexo do Passeio Sapiens � um diferencial extraordin�rio. Voc� estar� a poucos minutos de um dos maiores polos de tecnologia, educa��o e neg�cios de Santa Catarina, que conta com uma infraestrutura moderna, pra�a de alimenta��o, caf�s e �reas de conviv�ncia ao ar livre. Zona de Com�rcio e Conveni�ncias Completa Esque�a a depend�ncia de carro para as tarefas di�rias. O entorno oferece uma infraestrutura de com�rcio e servi�os vibrante e autossuficiente: Supermercados de grandes redes, padarias artesanais e hortifrutis. Ag�ncias banc�rias, farm�cias e cl�nicas m�dicas. Uma vasta gastronomia que vai de tradicionais restaurantes de frutos do mar a bistr�s modernos, bares e caf�s aconchegantes. Escolas, academias e pet shops a poucos metros de dist�ncia. Praias Pr�ximas: O Melhor do Litoral Norte Morar aqui significa ter o mar como vizinho. Al�m de estar colado na charmosa e �guas calmas da Praia de Canasvieiras, voc� estar� a curt�ssimas dist�ncias de outras joias do Norte da Ilha: Praia da Cachoeira do Bom Jesus: Perfeita para caminhadas e �guas tranquilas. Praia dos Ingleses: Infraestrutura completa e mar ideal para o lazer. Jurer� Internacional: Onde o requinte, a gastronomia sofisticada e o beach club se encontram. Informa��es Financeiras Valor do Im�vel: R$ 1.450.000,00 IPTU Anual: R$ 968,00 Diferencial para Investimento: Seja para moradia pr�pria ou para loca��o (tanto anual quanto por temporada via Airbnb, impulsionada pelo turismo e pelo p�blico corporativo do Sapiens Parque), este im�vel entrega uma taxa de retorno e liquidez altamente atrativas para a regi�o. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste sobrado! QUER MAIS INFORMA��ES OU AGENDAR UMA VISITA? Fale diretamente comigo agora pelo WhatsApp: CLIQUE AQUI PARA CONVERSAR

Heber Raphael Figueira Bicudo - (48) 99931-7845